在工程項目管理中,竣工決算和竣工結算是兩個容易混淆但實則不同的概念。它們分別代表了項目結束時的財務總結和經濟核算的兩個不同層面。以下是兩者的詳細對比:
一、定義及目的
竣工決算
定義:竣工決算是指在工程項目全部竣工驗收合格后,由建設單位(業主)編制的建設項目從籌建到竣工驗收、交付使用全過程中實際支付的全部建設費用的經濟文件。
目的:反映建設項目實際投資情況,核定新增固定資產價值,考核分析投資效果,辦理交付使用資產的轉賬手續等。
竣工結算
定義:竣工結算是指承包人按照合同規定的內容全部完成所承包的工程,經驗收質量合格,并符合合同要求之后,向發包人進行的最終工程款結算。
目的:確定工程的最終造價,作為支付工程款項的依據,同時也是對承包方完成工程建設任務的驗收和總價確認。
二、編制主體與內容
竣工決算的編制主體與內容
編制主體:主要由建設單位負責編制。
內容:包括建筑工程費用、安裝工程費用、設備器具購置費用以及其他相關費用(如預備費、建設期貸款利息等)。它是對整個工程項目投資總額的匯總和總結。
竣工結算的編制主體與內容
編制主體:通常由施工單位(承包商)負責編制,經建設單位審核后生效。
內容:主要依據施工合同約定的工程量計算規則、定額標準以及施工過程中發生的變更、簽證等進行編制,反映工程實際完成的工程量和造價。
三、時間節點與流程
竣工決算的時間節點與流程
時間節點:通常在工程項目全部竣工驗收合格后進行。
流程:建設單位收集相關資料→整理分析數據→編制竣工決算報告→審計部門或第三方機構審計→形成最終竣工決算報告。
竣工結算的時間節點與流程
時間節點:一般發生在單項工程或單位工程完工并經驗收合格后,也可在整個工程項目竣工驗收前進行部分工程的結算。
流程:施工單位提交竣工結算申請→建設單位審核→雙方協商達成一致意見→簽訂竣工結算協議→支付剩余工程款。
四、總結
竣工決算和竣工結算雖然都是工程項目結束時的重要財務工作,但它們各自承擔著不同的職責和任務。竣工決算更側重于對整個工程項目的總投資進行總結和分析,而竣工結算則更注重于對施工單位的實際工作量進行計價和支付。因此,在實際操作中應明確區分兩者,以確保工程項目的順利收尾和資金的合理使用。
