空調系統常見問題主要集中在制冷制熱效果、噪音、漏水和能耗等方面，以下是具體維護要點：
一、制冷/制熱效果差
?原因?：制冷劑不足或泄漏、過濾器堵塞、換熱器積灰。
?維護?：檢查補充制冷劑、清洗/更換過濾器、清潔換熱器翅片。
二、噪音過大
?原因?：風機故障、部件松動、壓縮機老化。
?維護?：檢修風機、緊固部件、檢查壓縮機運行狀態。
三、漏水
?原因?：排水管堵塞或破裂、冷凝水盤積污。
?維護?：疏通或更換排水管、清潔冷凝水盤。
四、能耗過高
?原因?：溫控設置不當、部件老化、換熱器積灰。
?維護?：合理設置溫度、定期維護部件、清潔換熱器。
五、其他常見問題
?濾網堵塞?：影響空氣流通，需每月檢查清洗。
?電氣故障?：如壓縮機電機絕緣不良，需專業檢測。
?水系統問題?：如水質惡化、過濾器堵塞，需定期更換冷媒水、清洗過濾器。