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工程造價取費依據(jù)是什么?

北京北騰文化發(fā)展有限公司   2025-11-21 15:12   2674次瀏覽

工程造價取費依據(jù)是確定工程各項費用(如間接費、利潤、稅金等)計算標準的基礎資料,其核心作用是為費用計算提供合法、合規(guī)的基準。以下是詳細解釋:

一、取費依據(jù)的主要內(nèi)容

?費用定額?

由政府主管部門或行業(yè)協(xié)會發(fā)布,明確各項費用的計算基數(shù)(如直接費、人工費)和費率標準。例如:

?間接費?:包括企業(yè)管理費、規(guī)費等,按直接費或人工費的百分比計算;

?利潤?:根據(jù)工程類型設定利潤率(如建筑工程通常為7%-10%);

?稅金?:按國家稅法規(guī)定,如增值稅率(當前一般為9%)。

?計價規(guī)范與合同約定?

?計價規(guī)范?:如《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)規(guī)定費用計算程序;

?合同條款?:雙方可約定特殊取費方式(如固定總價合同、成本加酬金合同)。

?政策文件?

政府發(fā)布的稅費調(diào)整通知、產(chǎn)業(yè)政策等直接影響取費標準。例如:

營改增后,稅金計算從營業(yè)稅改為增值稅;

環(huán)保政策可能增加環(huán)保措施費。

?企業(yè)資質(zhì)與市場行情?

企業(yè)資質(zhì)等級影響管理費費率;

地區(qū)差異導致人工、材料價格波動,需調(diào)整取費基數(shù)。

二、、取費依據(jù)的作用

?合法性?:確保費用計算符合法律法規(guī),避免糾紛;

?公平性?:統(tǒng)一計算標準,保障各方權益;

?動態(tài)性?:隨政策、市場變化調(diào)整,反映實際成本。

實例說明

?案例?:某住宅樓工程(建筑面積10000㎡),采用工程量清單計價:

?間接費?:按直接費(500萬元)的15%計算,即75萬元;

?利潤?:按人工費(100萬元)的10%計算,即10萬元;

?稅金?:按(直接費+間接費+利潤)的9%計算,即(500+75+10)×9%=52.65萬元;

?總造價?:500+75+10+52.65=637.65萬元。