消防改造工程驗收核心分 “資料提交→現(xiàn)場查驗→結果判定→憑證出具” 四大環(huán)節(jié)，特殊建設工程需走住建部門專項驗收，普通工程按備案抽查流程執(zhí)行，具體步驟如下：
一、前期準備與資料提交
工程完工后，建設單位先組織施工、監(jiān)理、設計等單位完成內部自驗，確認符合驗收標準后，整理完整驗收資料（對應此前清單內容）。
按工程類型提交申請：
特殊建設工程（如大型商場、醫(yī)院、化工廠房等）：通過當?shù)刈〗ú块T線上平臺或政務窗口，提交《消防驗收申請表》及全套資料。
普通建設工程：提交《消防驗收備案表》及資料，完成備案后由系統(tǒng)隨機確定是否抽查（部分地區(qū)需現(xiàn)場提交紙質資料）。
主管部門收到申請后，核對資料完整性，資料不齊的一次性告知補充；資料齊全的，特殊工程安排驗收時間，普通工程進入備案抽查流程。
二、現(xiàn)場實地查驗
特殊工程：主管部門組織 2 名以上執(zhí)法人員（可委托第三方技術服務機構協(xié)助），按約定時間到現(xiàn)場查驗。
普通工程：被抽中抽查的，按特殊工程流程開展現(xiàn)場查驗；未被抽中的，備案完成后直接進入后續(xù)環(huán)節(jié)。
查驗核心內容：對照規(guī)范及設計文件，檢查建筑防火（防火分區(qū)、疏散通道等）、消防設施（噴淋、報警、消火栓等）、電氣系統(tǒng)等實際情況，同時核對資料與現(xiàn)場的一致性（如產(chǎn)品合格證明、調試記錄等）。
查驗過程中，對關鍵環(huán)節(jié)（如系統(tǒng)聯(lián)動測試、應急照明亮度）進行現(xiàn)場實操，記錄發(fā)現(xiàn)的問題。
三、問題整改與結果判定
若現(xiàn)場查驗無問題或僅存在輕微瑕疵（不影響消防），直接進入結果判定環(huán)節(jié)。
若存在不符合項（如設施功能不達標、防火分隔不到位），建設單位需按要求限期整改，整改完成后提交《整改報告》及佐證資料，主管部門可復核 1 次。
結果判定：
特殊工程：資料審核 + 現(xiàn)場查驗均合格→判定合格；整改后仍不合格→判定不合格。
普通工程：抽查合格→備案通過；抽查不合格→需整改后復核，復核仍不合格→備案未通過。
四、結果出具與后續(xù)流程
特殊工程：主管部門在規(guī)定時限內（通常自受理之日起 15-20 個工作日）出具《建設工程消防驗收意見書》，合格的準予投入使用；不合格的需停止使用，限期整改后重新申請驗收。
普通工程：抽查合格或未被抽查的，出具《消防驗收備案憑證》；抽查不合格且未整改到位的，責令停止使用并限期整改。
后續(xù)要求：驗收合格或備案通過后，建設單位需將驗收 / 備案憑證歸檔留存，作為工程合法使用的依據(jù)；后續(xù)運營中需定期維護消防設施，確保符合長效管理要求。