人們對冷鮮食品的需求越來越高，而冷庫能起到保鮮保質的作用，對于一些物流倉儲企業來說，尤其重要。但是，由于冷庫長時間運行，或是平時疏于維護，會產生冷庫制冷效果差的問題。只有找出冷庫制冷效果差的原因，才能排除故障。
1,冷庫的進貨溫度太高，或進貨量太大
2,蒸發器內含過量的冷凍油
3,冷凝器內污垢太多或冷凝器表面不清潔
4,蒸發器供液不足 制冷壓縮機的吸氣溫度偏高，吸氣閥不結霜，吸氣壓力偏低，蒸發器結霜不均。蒸發器供液不足的判斷方法：修理這類故障既要懂電，又要懂制冷，這種人不多。
5,制冷壓縮機受損，制冷效率下降
6,冷卻水質變差
7,冷庫的保溫效果下降，冷庫保溫層損壞
8,蒸發壓力不適合 蒸發壓力越低制冷壓縮機的制冷量就越低，蒸發壓力高，冷庫降不到需要溫度，蒸發壓力低，制冷量減小，降溫度慢甚至不降溫。
9,蒸發器的霜層過厚 蒸發器的霜層過厚會影響排管的換熱系數和空氣循環，并使蒸發壓力降低。所以蒸發器的霜應經常除，越少越好。
10,室外環境因素影響制冷壓縮機的制冷量下降 冷凝壓力在夏季（7.8.9三個月），是11~12公斤，一般是13公斤左右，次是14公斤以上。很多冷庫建造時可以達到預期效果，但是夏季外界環境因素變化也要考慮在內。
11、冷庫面積與蒸發面積之比偏小 專家指出，要找一家正規有實力的冷庫建造商，正規有實力的冷庫承建商在建造冷庫時，會培訓冷庫維護人員，確保冷庫運行穩定。