沙盤模型就是一個區域等比例小版，整體效果不僅美觀而且實用，現在沙盤模型也被房地產和城市規劃等行業展示。但沙盤模型兼具實用性和觀賞性是需要專業技術人員來制作的。
一、建筑主體的設計和制作
在檢查沙盤模型時，首先要觀察建筑的線條、顏色、結構等方面，因此建筑主體更為重要。需要注意的是按照設計的比例制作，盡量限度地還原建筑的細節，同時也要展現建筑墻面的質感。質感表現出來。
二、環境的設計和制作
制作沙盤模型，除了做好主建筑的設計，環境部分的制作也非常重要。例如，道路廣場、花草樹木、公園亭臺樓閣、水系等，雖然這些觀看并不十分重要，承擔裝飾作用，但也不容忽視。
三、燈光的設計和制作
燈光可以營造出想要的氛圍，對沙盤模型有渲染、修飾的作用。主樓可設計照明效果，環境設計也可設計，照明設計是根據沙盤模型生產的需要來確定的。
四、細節的設計和制作
沙盤模型中一些比較小的物件和細節設計和制作也十分重要。商業街中的汽車、人物等小品，商場的廣告海報、停車庫等配套設施，這些細節氛圍的呈現也有著至關重要的作用。