在建筑規劃和城市規劃方案中，沙盤模型是必不可少的檢驗項目。當前在房地產開發、城市建設、商品房銷售、投資合作、規劃招標等方面有廣泛的應用。
一個美麗的沙盤模型，開發者會看到沙盤模型，作為一種營銷方式，開放的地產，模型會帶來巨大的優勢，一方面，完美展示給客戶，另一方面也能吸引顧客消費。
沙盤模型必須嚴格按照份額生產，只有分得準確、分得準確的分權建筑才能正確地體現出來，同時也體現開發商的完整性。若某款產品被超越，則會誤導客戶，或使人認為整個產品沒有吸引力。
一個好的模型當然需要對每一個細節進行細致的處理，以確保它不會有粗獷。甚至房屋內部也是制作的，而非簡單的加工，因為顧客的眼睛是敏銳的，當他們看到完美的模型時，他們會感到身臨其境。
使用燈光也將極大地提高模型等級。模型內部暗部一般采用淺黃光源照射，使得模型的每個部分都可以展現給消費者。在模型中采用燈光照明，使得模型可被充足的光照，可模擬白天和夜間的照明效果，提高了模型的真實感。對模型的占地面積進行合理的規劃，根據模型的巨大尺寸，結合資料的應用，使規劃面積的巨大達到效益化，既不浪費材料又美觀。