沙盤作為樓盤規劃的縮影，其中的信息含量自然很多，大家在購房的時候也是需要看沙盤模型的，但是面對眾多美觀的模型，我們要抓住重點才能獲取重要的信息。那如何看懂沙盤模型呢？重點看哪些要素？
1.看整體綠化
沙盤模型看上去總是有很多綠色植物，不仔細看的話就會讓人誤以為綠化面積是很多的，也有可那個沙盤模型中就是有這么多的綠化面積，但是大家要注意的是不能毫無保留的相信了沙盤模型中的綠化面積，因為也不排除售樓處的沙盤模型存在一些夸大美化的成分，自然就是為了吸引購房者購買。
2.看模型比例
沙盤和樓盤有一個比例的，沙盤就是縮小版的樓盤，大家看沙盤模型的時候要看這個比例對不對，然后要注意的是開發商在使用模型時必須注明“模型”或“效果圖”等字樣，也會將模型和實物的比例寫出來，大家可以通過比例來計算實際的房屋，可以算算房間的大小、樓間距、綠化率等。
3.看建筑主體
沙盤中一般都會標明小區的樓棟號，這也是為了方便大家看沙盤模型，這是購房應該注意的，看了樓盤之后也要看看樓盤周邊的設施配備情況，首先購房者要根據建筑主體來判斷小區的規模大小，通過對這些信息的了解來判斷樓棟的建筑設計上是否存在問題，特別是一些結構拼接處，這些是比較細節的地方，需要大家認真看，看看這些地方有沒有打磨和接縫的痕跡，然后對照施工圖或CAD來看。
4.看公共設施
公共設施也是很重要的，這些是閑暇散步時大家會涉及到的地方，所以小區公共設施所出的位置非常重要，大家在選擇的房子的時候也應該考慮到公共設施的位置，這些是可以通過沙盤模型來查看到的，要購買的房子應該盡可能距離這些公共設施遠一點，因為這些公共設施的會產生噪音和異味，這就影響大家的生活了。
模型在沙盤產品的研發上，利用傳統電子沙盤的基礎上，通過計算機多媒體控制技術，控制聲音、視頻等同步顯示，既可通過遙控、手控、感應式控制，也可以通過多媒體控制;既可數碼顯示、單點 顯示、組合顯示、動態顯示等新品。具有操作靈活、簡單、便于維護和修改等特點