前期手續(xù)：合規(guī)為先，避免返工
報(bào)備審批
小區(qū)樓棟外墻翻新需先向物業(yè)公司申請(qǐng)，提交翻新方案（含顏色、材料、施工時(shí)間），征得業(yè)主同意；
臨街建筑、歷史風(fēng)貌區(qū)建筑，需向當(dāng)?shù)刈〗ɑ虺枪懿块T報(bào)備，確認(rèn)翻新方案符合城市規(guī)劃要求，避免因違規(guī)被責(zé)令停工。
明確責(zé)任邊界
若為小區(qū)共有外墻，需明確費(fèi)用分?jǐn)偂⑹┕し截?zé)任（如質(zhì)保期、售后維修），簽訂正式合同，避免后期糾紛。
防護(hù)：高空作業(yè)，嚴(yán)防風(fēng)險(xiǎn)
腳手架與防護(hù)設(shè)施
搭建規(guī)范的落地式或懸挑式腳手架，鋪設(shè)腳手板并安裝防護(hù)網(wǎng)，嚴(yán)禁違規(guī)使用吊籃或簡(jiǎn)易攀爬工具。
腳手架需經(jīng)專業(yè)人員驗(yàn)收合格后才能使用，施工期間定期檢查穩(wěn)固性。
人員與物品
施工人員必須佩戴帶、帽，持證上崗；高空作業(yè)時(shí)嚴(yán)禁向下拋擲工具或廢料。
建筑下方需設(shè)置警戒線，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入，防止高空墜物傷人。
高空外墻物業(yè)維修、修補(bǔ)瓷磚、防水補(bǔ)漏、密封打膠、拆卸管道、美化亮化、粘貼懸掛等；
外墻防滲防水處理、外墻堵漏工程、高空防水作業(yè)、飄窗滲漏水維修；
飄窗、空調(diào)位、高層窗戶、老虎窗、外墻角等防水水堵漏工程；
外墻防水修繕、陽(yáng)光房補(bǔ)漏、大小面積外墻防水補(bǔ)漏工程；
陽(yáng)臺(tái)窗戶滲水維修、外墻防水堵漏、外墻防水打膠、陽(yáng)光房漏水維修；
外墻立面、窗邊、窗戶縫、板縫、外飄窗防水維修工程；