（一）身份與年齡
申請工薪貸，年齡需在18-60周歲之間，不過不同銀行或金融機構在此方面可能存在一定差異。你需要提供有效的身份證件，如身份證，以此證明自己的身份信息真實可靠。同時，還得準備居住證明，像房產證、租房合同或者近期的水電費繳費單等，這是為了讓貸款機構確認你的居住穩定性。
在申請貸款時，大家一定要根據自身實際需求和條件，謹慎選擇，充分了解貸款產品的各項細節，合理規劃貸款金額和還款計劃，保持理性的借貸態度，避免因過度借貸給自己帶來過大的經濟壓力和信用風險。
無抵押信用貸款，是指貸款機構基于借款人的信用記錄、收入狀況、還款能力等因素，綜合評估后給予的貸款。此類貸款不涉及任何實物資產的抵押，因此，貸款機構在審批時會更加注重借款人的信用狀況和還款能力。
在資金周轉需求日益多樣化的當下，房產抵押貸款憑借其利率低（利率僅 2 開頭）、額度高（房產評估值的 7 成左右，可做到 9 成）、期限靈活（1-20 年不等）等優勢，近年來成為中小微企業主和個人融資的熱門選擇。