機構類型：不同類型的貸款機構利率不同。銀行的貸款利率一般較為穩定且相對較低，而典當行等非銀行金融機構的利率則相對較高。
風險偏好：風險偏好高的貸款機構可能為了吸引更多客戶，會提供較低利率的抵押貸款；而風險控制嚴格的機構，可能會設定較高的利率以規避風險。
市場利率：整體市場利率的變化會影響抵押貸款利率。當市場利率上升時，貸款機構的資金成本增加，其發放的抵押貸款利率也會相應上升。
政策法規：政府的金融政策、監管政策等會對抵押貸款利率產生影響。例如，央行調整存款準備金率、再貸款利率等，會通過影響貸款機構的資金成本和信貸規模，進而影響抵押貸款利率。民間抵押業務包括，房產抵押，車輛抵押，手表鉆石黃金玉器抵押，一手資金，無抵押類人群包括夜場小妹，臺球助教，只要有收入一張身份證就能下款，按揭車也可以裝個GPS，錢照拿車照開
產權狀況：抵押物的產權是否清晰至關重要。如果抵押物存在產權糾紛或其他法律瑕疵，貸款機構在處置時可能會面臨困難，從而會提高利率以補償風險。
