冷水機的工作原理是蒸氣壓縮式制冷，也即是利用液態制冷劑汽化時吸熱，蒸汽凝結時放熱的原理進行制冷的。在制冷技術中，蒸發是指液態制冷劑達到沸騰時變成氣態的過程。液態變成氣態必須從外界吸收熱能才能實現，因此是吸熱過程，液態制冷劑蒸發汽化時的溫度叫做蒸發溫度，凝結是指蒸汽冷卻到等于或低于飽和溫度，使蒸汽轉化為液態。
清洗一般按下列程序進行。滅藻清洗、堿洗、封存、(中)鈍化、堿洗后水沖洗、運行、(中和)預膜、酸洗、漂洗、酸洗后水沖洗、水沖洗(檢漏)
1、水沖洗(檢漏)
水沖洗的目的是大流量的水盡可能沖洗掉系統中的灰塵、泥砂、脫落的藻類及腐蝕產物等一些疏松的污垢，同時檢查臨時系統的泄漏情況。
2、滅藻清洗
滅藻清洗的目的是殺死系統內的微生物，并使設備表面附著的生物枯泥剝離脫落。
3.堿洗
堿洗的目的是除去系統內的汕污，以保證酸洗均勻(一般當系統內有油污時才需要進行堿洗，新建設務一般需要)。
4、堿洗后的水沖洗
堿洗后的水沖洗是為除去系統內殘留的堿洗液。并使部分雜質被帶走。在沖洗過程中，需測試排除口沖洗液的pH值和濁度.
5、酸洗
酸洗的目的是利用酸液與水垢和金屬氧化物進行化學反應，生成可溶性物質而除去。為抑制和減緩酸洗液對金屬的腐蝕，在酸洗液中常需添加適當的緩蝕劑。并在點放空和底部排污.以避免產生氣阻和導淋堵塞，t響清洗效果。
6、酸洗后的水沖洗
此次水沖洗是為了除去殘留的酸洗液和系統內脫落和固體穎粒，以便漂洗和鈍化處理(或預膜)。沖洗過程中.應每隔10min測定一次排出的沖洗液的pH值，當接近中性時停止沖洗。
7.漂洗
漂洗的目的是利用低濃度的酸洗液清洗系統內在水沖洗過程中形成的浮銹，使系統總鐵離了濃度降低，以保證鈍化效果。
8、中和鈍化(或預膜)
中型中央空調的一些非常好優點特性，中型中央空調相比一般的中央空調而言優點更為顯著，應用方便快捷，可是價錢也較為價格昂貴，因此大伙兒假如要購買空調得話，還是要謹慎開展挑選，合適自身的才算是是的。
1.外觀美觀大方：可依據客戶要求與愛好，實行從設計方案到安裝的綜合性解決方法。系統軟件采用暗埋方法，能相互配合房間內的復式房裝修。另外因為戶外發電機組的有效按置也不容易損壞房屋建筑的總體外觀美觀大方。
2.率環保節能：采用模塊化設計服務器，依據設定全自動調整空調制冷量。有效的將大白天生活和夜里生活地域各自裝空調，房間內及系統分區操縱，每個房間內及單獨運行，各自調整每個地域內的氣體。
3.靈便便捷：依據客戶必須能夠將一臺機器設備以轉換方法為2個自然環境出示冷氣機。
4.運行平靜：采用服務器和空調室內機分離出來的安裝方法，送風送風控制系統設計有效，確保了平靜的室內環境
5.四季運行：夏天,冷凍機組運行，保持冷調整;冬天,制冷相互配合熱原相互應用，能夠保持冬天集中供暖。在秋春兩個季節能夠用新風系統立即送風，做到環保節能，舒服的實際效果。
冷水機維修高壓報警原因分析
1.冷卻水未開，這個問題非常容易解決，但卻是經常犯的錯誤。解決方法：請打開水閥。
2.冷卻水流量過小或溫度過高。解決方法：加大冷卻水流量或降低水溫（冷卻水容許21度-38度）。
3.冷凝器銅管積垢多、通徑小，散熱差。解決方法：清洗冷凝器銅管。
4.冷媒太多。解決方法：排放多余冷媒（R22）。
5.膨脹閥開啟度過大。解決方法：適當減少膨脹閥開啟度，將壓縮機熱繼電器保護掣（RESTET）按下，查明原因
