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哈爾濱勞動法律咨詢,刑事律師

2026-02-03 08:44   1021次瀏覽
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夫妻感情狀況證據:若存在出軌行為,聊天記錄、照片、視頻等可作為證據,但需注意獲取方式的合法性。家庭暴力的報警記錄、醫院診斷證明、傷情照片能證明暴力事實。分居證據如分居協議、租房合同、居委會證明等,可用于判斷夫妻感情是否破裂。

勞動者工作表現材料:工作期間的業績考核記錄、項目完成報告、銷售業績報表等,可證明勞動者工作能力和表現。用人單位對勞動者的書面表揚、獎勵記錄,也可作為勞動者工作表現良好的證據。若勞動者因工作受傷,提供工傷認定決定書、勞動能力鑒定結論書等工傷相關材料。

其他相關信息:了解用人單位性質、規模、行業特點,不同性質用人單位在勞動法律法規適用上可能存在差異。明確勞動者具體訴求,如支付拖欠工資、經濟補償金、賠償金,或恢復勞動關系等。記錄勞動者為解決糾紛已采取的措施,如與用人單位協商過程、向勞動監察部門投訴記錄等。

房產糾紛

房屋產權證明:房產證是房屋產權的核心憑證,需提供原件及復印件。若為購房合同,明確合同簽訂時間、購房款支付情況、房屋交付時間等關鍵信息。對于尚未辦理房產證的房屋,收集購房發票、契稅繳納憑證、房屋預售許可證等,證明購房行為的合法性及房屋權屬。

房屋交易資料:二手房交易中,買賣雙方簽訂的買賣合同、居間合同,明確雙方權利義務、房屋價格、付款方式、交房時間等條款。資金往來憑證,如定金支付憑證、首付款轉賬記錄、尾款支付憑證等,證明購房款支付情況。若通過中介交易,收集中介服務費用支付憑證、中介服務協議等。

房屋質量問題證據:若存在房屋質量問題,拍攝房屋質量問題照片、視頻,如墻體裂縫、屋頂漏水、地面空鼓等。收集房屋質量檢測報告,可委托有資質的專業檢測機構進行檢測,明確質量問題的嚴重程度及原因。與開發商或賣家溝通質量問題的聊天記錄、函件等,證明已就質量問題進行反饋。

物業服務糾紛資料:物業服務合同明確物業服務內容、服務標準、物業費收取標準等。業主繳納物業費的憑證,如物業費發票、繳費記錄等。對于物業服務不到位的情況,記錄相關事實,如小區衛生臟亂差、安保措施不完善、公共設施維修不及時等,可通過拍照、錄像、業主聯名投訴信等方式固定證據。

其他相關證據:涉及房屋抵押、查封等限制交易情況,收集相關的抵押合同、查封裁定書等文件。若因房屋糾紛產生損失,如因房屋質量問題導致的裝修損失、因延遲交房產生的租房費用等,提供相關費用支出憑證、租賃合同等證據。

黑龍江卓鑫律師事務所

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