地產沙盤模型對于規劃設計有著重要的幫助。它可以幫助設計師更好地了解項目的實際情況，發現和解決問題，更好地適應城市規劃的變化。因此，在地產項目的規劃設計中，地產沙盤模型是一個不可或缺的工具。
模型制作是根據貴單位提供的電子版等高線CAD圖紙，根據等比例縮放到模型沙盤上的實際高度，利用進口聚乙烯板可塑性強的特點利用專業工具塑造出高低起伏的模型沙盤實際高度地形，才材料的特點是重量輕，易切割，易鑲嵌，易塑性，不易變形。然后利用增石漆進行整體噴涂和我方技術人員的局部細化,染色營造出山體的地貌要素效果.
綠化的色彩要緊緊圍繞其內容進行設計和表現。在進行具體的色彩設計時，首先要確定總體基調，總體基調一般要考慮園林模型類型、比例、盤面面積和綠化面積等因素；其次要確定色彩表現的主次關系，色彩表現的主次關系一般是和園林設計相一致的，中心部位的色彩一定要精心策劃，次要部位要簡化處理，在同一盤面內不要產生多中心或平均使用力量精心色彩表現。
沙盤模型在能夠直觀、地把地盤、場館等展示出來，是眾多房地產行業常用的工具。而且沙盤模型在制作的要求上非常精密，無論是主體建筑的材質，還是整個沙盤模型的空間和色彩的表達都非常精致。