確定主機型號
首先要考慮房屋的面積和朝向，看是否有大面積的玻璃窗，以此來計算空調的同時使用系數。
一般而言，在普通家居環境中，實際使用時所需要的冷量往往不是全部房間冷量的綜合，而是低于后者，前者大約只需要達到后者的60%~70%即可。這樣可節省投資，避免不必要的浪費。
房間實際所需冷量可通過以下公式計算：
實際受冷面積 = 房屋建筑面積 × 房屋實用率 × 65% (除去廚房、洗手間等非制冷面積)
實際所需冷量 = 實際受冷面積 × 單位面積制冷量
注意：單位面積制冷量根據具體情況有所變化，家用通常為100~150瓦/平方米。如果房間朝南、樓層較高，或者有大面積玻璃墻，可適當提高到170~200瓦/平方米左右。
結合自身需求來挑選。業主在選擇家用中央空調時，必須注意以下幾點：
1.
根據自家的房型結構，選擇合適的家用中央空調。
2.
根據所用房匹配的電源220V或380V，選擇家用中央空調。
3.
根據房間的用途和功能，選擇家用中央空調的能量控制。
4.
注意家用中央空調機組的品牌，一家要選擇有生產基地的廠家，從而使服務有保證。
5.
設計安裝家用中央空調，必須考慮家庭裝潢的效果，做到美觀、協調。
6.
家用中央空調系統的設計和分配，必須有空調專業人員把關。
家用中央空調一般都不具有新風系統，即使是空氣熱泵型的，新風更換也只能達到15%。如想達到更好效果，需另加新風系統。
家用中央空調室外機都會產生一定噪音，但并不很大，不過還是將其安裝在遠離臥室的陽臺上。
室外機會占用陽臺1平方米左右的面積。
家用中央空調的使用壽命一般為15年左右，到時需業主自己花錢更換。
供暖。一般條件下，對單用戶住宅來講，不建議將供暖和空調放在一起。原因有二：一是供暖要保持整個供暖期的連續，不能中斷，使用空調系統功能要求不能斷電、斷水，否則會造成系統停機。即使在無人居住時，也要保證低限度的供暖，以防止室內結凍；二是一家一戶的供暖對設備要求較高，一旦有故障要求盡快排除，只有用戶自身或物業部門有維修能力的情況下才能保證供暖不致中斷。因此，的情況是由物業統一供暖或提供暖熱水，這樣才能保證不中斷，以免造成不良后果。